江戸川区の一戸建て

新価格！東南角地！平成１６年築の邸宅！
建物面積１１０m²オーバーの大型４ＬＤＫ！
ＬＤＫは１９帖超え！カースペースは大型車駐車可能です！
南側に嬉しいお庭ございます！

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※住宅ローン控除利用可能物件！
※建築確認・完了検査済証取得物件！
※床暖房・浴室乾燥機・食器洗乾燥機付き！

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ＬＤＫ１８畳以上、南向き、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、和室、整形地、対面式キッチン、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、南庭、通風良好、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、ルーフバルコニー、周辺交通量少なめ

☆建物検査を行い瑕疵保険の付いた優良中古戸建です！
☆住宅ローン控除対象、住まい給付金の対象。南西角地の物件です！
☆静かな住環境で陽当たりの良いお家を是非ご覧下さい。
カースペースは３ナンバー車も駐車可能です。自転車スペースにも余裕があります。

●建築確認完了検査済証●瑕疵保険（国交省指定）保証付●南側道路面す●２階建、角地、陽当り良好●新築時・増改築時の設計図●即入居可●２沿線以上利用可●内外装リフォーム●南向き●システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納●和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、ハイルーフ駐車場●ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上●南面バルコニー、全室南向き、オートバス、温水洗浄便座●ロフト、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン●前面棟無、通風良好、眺望良好●ＩＨクッキングヒーター、屋根裏収納、床暖房

◇◆築浅戸建“光熱費削減オール電化”◆◇
・都会的なセンスが感じられる造りが魅力的！
・バスルーム1.25帖（1620）タイプ仕様！
・書斎としても使える洋室！


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☆【物件の特徴】☆
・公園の多い子育てのし易い場所に“新発売”まるで注文住宅の様な造りになります。

☆【充実した設備内容】☆

「リビング床暖房」「キッチン食洗機＆ビルトイン浄水器＆お掃除簡単スリム型レンジフード」「お風呂は広々とした1.25坪（1620）サイズ＆浴室冷風付暖房換気乾燥機」「トイレは通常のトイレよりも広くつくってあります」「玄関収納があり」「リビング天井にはトップライト（天窓）を設置」と至れり尽くせりのお家となっています！

◇◆新規初公開◆◇
・角地、整形地に計画された暮らし易い2階建て住宅が販売されます！
・堂々広々とした間口が確保されています！
・車庫入れもスムーズな縦列駐車場仕様！

※住宅性能評価取得物件！

設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５Sに対応、バス停留所１分、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、角の整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、バルコニー２ヵ所、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、２階建、都市ガス、セパレート式シューズボックス、小学校 徒歩２分以内、食器洗乾燥機、浄水器、スマートキー、高機能トイレ

【ご見学のお客様にクオカードプレゼント】
☆本日ご案内可能です♪
◇永住型の２階建て　開放的な吹抜けのリビング
◇約８帖の大型ロフトは多目的に使えます♪

※物件のポイント※
・リビング開口部南向き♪
・ＴＥＳ床暖房♪
・食器洗浄乾燥機♪
・浴室換気乾燥機♪
・モニター付きインターホン♪

【販売窓口に付き】ご相談下さい！江戸川区で“トップクラスの人気を誇る葛西駅、西葛西駅”とも徒歩9分と10分の場所に佇む殊勝な邸宅になります！ご見学者様にクオカード贈呈！

【物件の特徴】
・耐震等級は最高等級の3を取得し地震保険料が半額になります！
・劣化対策等級は最高等級の3を取得し理論上では75年～90年も長持ちする工夫がされています！
・省エネ対策等級は最高ランクの4を取得し冬は暖かく夏は涼しい環境を提供します！

☆【充実した設備内容】☆
・違いが分かるお客様へご提案！高級感のある“ワンランク上の仕様フル装備のお家です”
「冬には温まった室内の空気を外に逃がさないLow-E付ペアガラス」「LDKにはそれぞれ3カ所に床暖房」「キッチン食洗機＆お掃除簡単スリム型レンジフード」「お風呂はくつろげる足も伸ばせる一坪サイズ＆浴室冷風付暖房換気乾燥機」

【販売窓口に付き】ご相談下さい！江戸川区で“トップクラスの人気を誇る葛西駅、西葛西駅”とも徒歩9分と10分の場所に佇む殊勝な邸宅になります！ご見学者様にクオカード贈呈！

【物件の特徴】
・耐震等級は最高等級の3を取得し地震保険料が半額になります！
・劣化対策等級は最高等級の3を取得し理論上では75年～90年も長持ちする工夫がされています！
・省エネ対策等級は最高ランクの4を取得し冬は暖かく夏は涼しい環境を提供します！

☆【充実した設備内容】☆
・違いが分かるお客様へご提案！高級感のある“ワンランク上の仕様フル装備のお家です”
「冬には温まった室内の空気を外に逃がさないLow-E付ペアガラス」「LDKにはそれぞれ3カ所に床暖房」「キッチン食洗機＆お掃除簡単スリム型レンジフード」「お風呂はくつろげる足も伸ばせる一坪サイズ＆浴室冷風付暖房換気乾燥機」