※現地販売窓口※ 心地良い風が舞い込むリバーサイドの邸宅 リアルセレクション大杉 【一戸建て】の一戸建て情報

百聞は一見にしかず!気になる物件はご見学ください!

  • 新築一戸建て

情報提供日:2024年2月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5890万円~6190万円
  • 東京都江戸川区
  • JR総武線/新小岩 バス13分大杉第二小学校前停歩5分

(株)リアルナビ

問い合わせ(無料)

TEL:0800-816-7646 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 03-5627-8233)

\吹抜け×スタディカウンター/心地良い風が舞い込むリバーサイドの邸宅。建物面積最大133m2の大型4LDK。床暖房、ルーフバルコニー、土間収納等お勧めポイント満載の全3棟

□リビング学習に最適!リモートワークヤパソコンコーナーにも使えるスタディカウンター。
■キッチンは全棟対面式を採用。リビングには芯から温まる床暖房を設置。
□食料品の買い置きもこれですっきり!キッチンにパントリー。
■LDKと浴室等の水回りを同じフロアに配した家事動線に優れたプランを採用。
□1号棟は三面バルコニー、2、3号棟はいろいろ使える広々ルーフバルコニーあり。
■主寝室は全棟7.0帖以上を確保。さらに収納も充実しています。
□気持ちも上向く開放的なリビング吹抜け仕様!
■小さなお子様も安心して通える小学校まで徒歩1分の好立地。


~吹抜け×スタディカウンター~ 建物面積最大133m2の大型4LDK。床暖房、ルーフバルコニー、土間収納のあるお家♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

(右2号棟、左3号棟)完成予想図
スタイリッシュな佇まいがリバーサイドの爽やかさとよく調和しています。

  • (1号棟)完成予想図
    全3棟中最大、建物面積39坪超の大型4LDKです。
  • (2号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積75.11m2、建物面積122m2
  • 現地(2024年2月)撮影

~吹抜け×スタディカウンター~ 建物面積最大133m2の大型4LDK。床暖房、ルーフバルコニー、土間収納のあるお家♪

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  • お家の中から新中川の水面をのぞめる魅力的なロケーション。前面道路も広々として開放的です。

  • (1号棟)、価格5890万円、4LDK、土地面積76.03m2、建物面積131.2m2

  • (3号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積84.51m2、建物面積129.7m2

~吹抜け×スタディカウンター~ 建物面積最大133m2の大型4LDK。床暖房、ルーフバルコニー、土間収納のあるお家♪

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間取り図

  • ※現地販売窓口※ 心地良い風が舞い込むリバーサイドの邸宅 リアルセレクション大杉 【一戸建て】 間取り図
    3号棟
    価格
    5990万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    84.51m2
    建物面積
    129.7m2
  • ※現地販売窓口※ 心地良い風が舞い込むリバーサイドの邸宅 リアルセレクション大杉 【一戸建て】 間取り図
    2号棟
    価格
    6190万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    75.11m2
    建物面積
    122m2
  • ※現地販売窓口※ 心地良い風が舞い込むリバーサイドの邸宅 リアルセレクション大杉 【一戸建て】 間取り図
    1号棟
    価格
    5890万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    76.03m2
    建物面積
    131.2m2

物件の特徴

支払い例 1号棟・4LDK・土地76.03m2・建物131.20m2・5890万円の場合 【月々156,171円 ボーナス払い0円】
※諸費用コミコミプランも可能です!お気軽にご相談下さい!
価格5890万円、頭金0円、借入額5890万円 年利0.625% 変動金利/返済期間35年  
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方・ネット銀行可)
・販売価格に対する融資限度額/100%以内(諸費用も可)
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
・返済期間/1年~35年
・利率/お客様ごとに異なります。
・保証料/条件により有。
・事務手数料/有
※金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • ピカソ環七江戸川店まで300m

  • まいばすけっと鹿骨1丁目店まで717m

  • ヤマイチ鹿骨店まで919m

現地案内図

  • ※現地販売窓口※ 心地良い風が舞い込むリバーサイドの邸宅 リアルセレクション大杉 【一戸建て】 現地案内図

    お車のお客様はカーナビに【江戸川区大杉3-25-11】とご入力下さい!

特徴ピックアップ!

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・不動産売買に漠然とした不安がある…
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0800-603-6439」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-816-7646 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 03-5627-8233)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 ※現地販売窓口※ 心地良い風が舞い込むリバーサイドの邸宅 リアルセレクション大杉 【一戸建て】
価格 5890万円~6190万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 75.11m2~84.51m2(登記) 建物面積 122m2~131.2m2(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6.3m~8.8m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2024年3月中旬予定
所在地 東京都江戸川区大杉3-25-11
周辺環境
交通 JR総武線「新小岩」バス13分大杉第二小学校前停歩5分
イベント情報・見学 イベント情報:現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・不動産売買に漠然とした不安がある…
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0800-603-6439」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。
担当者

【私たちが担当です】

長瀬 淳一
リバーサイドの気持ちの良い立地に建つ全3棟のデザーナーズハウスです。大変広々とした4LDKですので、ゆったりと余裕を持ってお住まいいただけます。お勧めポイントが多く、自信を持ってお勧めできるお家です。

会社情報 <仲介>
東京都知事(4)第085476号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルナビ
東京都江戸川区平井4-9-12

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お問い合わせ先

(株)リアルナビ

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(つながらない方、不動産会社の方は 03-5627-8233)

免許番号:東京都知事(4)第085476号
取引態様:<仲介>

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(つながらない方、不動産会社の方は 03-5627-8233)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。