グエルタウン花見川

本日のご案内可能です。耐震等級3取得＆ZEH水準省エネ仕様の高耐震・高断熱住宅限定1棟。女性プランナー設計の細部に配慮とこだわりの感じられるプランニングにご注目ください。

プライバシーを確保しながら採光と開放感を感じる吹き抜け仕様のリビングが魅力的なプランニング。キッチンの勝手口やパントリー、洗面所やリビング内収納等、女性プランナーならではの設計となっています。

間口10m超の見栄えのする約48坪のゆとりある土地を生かして、カースペース2台分にお庭スペースも確保されています。

吹き抜け仕様のリビングは開放感十分。視線が上へ抜け体感的にも広さを感じられます。化粧梁や木目調の天井が木の温かみや洗練された雰囲気を演出しています。

22.4帖のLDKはご家族みんながゆったりくつろげるゆとりの広さ。自然にご家族が集まる快適な空間になりそうです。

大きなソファやダイニングテーブル等、大型のインテリアを制限なく配置できるゆとりの大空間です。

キッチンには勝手口を設けています。暗くなりがちなキッチンに自然な光を取り入れることができ、通風や換気にも一役買ってくれますね。

キッチン背面には収納力を重視し吊戸棚を設置しています。

キッチン横には食材や調理器具の収納に役立つパントリーが設けられています。ただ広いだけでなく、使い勝手もしっかり考慮されています。

プライバシーがしっかり確保された開放的な7.5帖サイズのルーフバルコニー。お子様やペットの遊び場、天体観測、ガーデニング、DIYスペース等様々な用途にお楽しみいただけます。

バスルームは浴槽エプロンとカウンターにブラックを配色したスタイリッシュな仕様となっています。

玄関収納は使いやすいコの字型。ミラー付きでお出掛け前の身だしなみチェックもばっちりです。天井の壁紙も落ち着いたカラーで上質な玄関まわりを演出しています。

花見川を見下ろす高台に位置していますので、2階のお部屋からはご覧のような素晴らしい眺望（夕方にはサンセットビュー）をお楽しみいただけます。

洗面化粧台は三面鏡タイプ。光沢の美しい高級感のある床材がワンランク上の高い質感を感じさせてくれます。

洗面化粧室には可動棚付きの収納がございます。タオル類や洗剤のストックをきれいに収納でき、見た目のスッキリ感を演出してくれます。

7.4帖の主寝室はクローゼットに加え、造作カウンターを施し、壁一面を無駄なく活用しています。お気に入りのアイテムを並べて魅せる収納としてご利用いただいても楽しいと思います。

2階5.8帖の洋室です。壁面と収納それぞれにアクセントクロスを施し、華やかな空間に仕上げっています。

前面道路は車の往来がほとんどなく、大変静かです。

後片づけもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。高温のお湯や高圧の水流を利用することにより汚れを効果的に落とすことができ、省エネかつ衛生的です。環境にもママの手にも優しい『欲しい設備ナンバーワン』です！

使い勝手を考慮して、ルーフバルコニーへは2階廊下ホールからも出ることができる設計となっています。

グレー系のアクセントクロスを施し、落ち着いた空間に仕上がっています。

花園小学校 838m

花園中学校 1190m

スガハラ幼稚園 329m

かえで保育園まくはり 331m

花見川サイクリングロード 150m

くすりの福太郎花見川瑞穂店 190m

サミット花見川区役所前店 553m

ファミリーマート武石店 352m