眺望の良い7.5帖のルーフバルコニーが魅力、サンセットビューが絶景です！
■耐震等級は最も高い等級3！省エネはZEH水準！住宅性能に自信あります。
■敷地はゆとりある広さ（48坪）の整形地、2台駐車とお庭が楽しめます。
■リビングの天井高は2.5ｍから3.5ｍで、開放感ある吹き抜け仕様です。
■キッチンパントリーやサニタリー収納など女性目線の設計も魅力。
■家族の集まるリビングに対面キッチンとリビング階段は必須ですよね。
■フラット35はSのAタイプで取得していますので、金利も最優遇されます。
■花見川サイクリングロードまで徒歩2分、毎日の運動不足も解消です。
■勝手口の有るキッチンは生ゴミなどを室内に置かず衛生的に生活出来ます。
■高級感の有る階段アプローチにもご注目下さい。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000454707

所在地	千葉県千葉市花見川区浪花町
交通	総武線「幕張」駅徒歩15分 総武線「新検見川」駅徒歩17分 京成千葉線「検見川」駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	158.29m² 公簿 (セットバック6.13m²)
建物面積	109.45m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
建物現況	完成済	建築確認番号	第25UDI1T建01578号
駐車スペース	2台可	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側公道に接道
小学校区	花園小学校（838m）	中学校区	花園中学校（1190m）
取引態様	専任媒介
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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