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■住宅性能評価で７項目の最高等級を取得！
■真間川沿いの日当たりの良い立地
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥機などの人気設備も標準装備
■総武線、京成線、都営新宿線にアクセスできる好立地
■お財布にも優しい高断熱住宅です。
■真間川沿いの日当たりの良い立地
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥機などの人気設備も標準装備
■総武線、京成線、都営新宿線にアクセスできる好立地
■お財布にも優しい高断熱住宅です。
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木々の緑に癒される心落ち着く立地です。
南西6m道路と南東4m道路に面していますので、陽当たり、風通し、開放感等良好です。
真間川の桜が楽しみな立地ですね。
車の出し入れも楽に2台駐車可能です。
万葉集にも詠われた真間川とともに暮らすのも素敵ですね。
2棟ともにしっかり光が差し込みます。
1号棟間取り図。掘り込み天井のあるリビングは一日中明るく家族が自然と集まる空間です。
2号棟間取り図。ランドリールームとファミリークローゼットのある奥様の家事導線を第一に考慮したプランニングです。子育て世代にうれしいリビング階段も魅力です。
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(その他内観)
同仕様写真(浴室）
同仕様写真(その他内観)
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(リビング）
同仕様写真(その他内観)
同仕様写真(その他内観)
同仕様写真(リビング）
新鮮市場アタック市川宮久保店 424m
マルエツ市川菅野店 626m
百合台小学校 334m
第三中学校 626m
東京医科歯科大学市川総合病院 537m
くすりの福太郎宮久保店 306m
マツモトキヨシ市川菅野店 326m
ユニディ菅野店 794m
ミニストップ東菅野2丁目店 416m
ローソン菅野5丁目店 416m
ミルキーホーム東菅野店 377m
昭和学院幼稚園 294m
担当スタッフより
- 陣内 健太郎
- 真間川沿いの閑静な住宅街に高性能住宅2棟現場が誕生します。ぜひお気軽にお問い合わせください。住宅ローンのご相談だけでも大丈夫です。
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000417114
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「菅野」駅徒歩18分 総武線「本八幡」駅バス6分 バス停「昭和学院」停歩5分 |
||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 111.74m² ～ 120.96m² 公簿 (私道8.44m²～8.44m²別に有) | ||
| 建物面積 | 86.26m² ～ 95.58m² 公簿 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年11月下旬 |
| 建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建02289号、他 |
| 駐車スペース | あり | 引渡時期 | 期日指定有(2025年12月上旬) |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 南西側6M公道に接道 南東側4M私道に接道 |
| 小学校区 | 百合台小学校（334m） | 中学校区 | 第三中学校（626m） |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 販売スケジュール | 先着申込 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階 |
||
こだわり項目
平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付食器洗浄機カウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内フラット35・S適合証明書
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- 毎週土日祝開催 10:00〜17:00 事前に必ず予約してください
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お問い合せ先
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0120-42-1036「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都江戸川区平井4-9-12
- 営業時間：9:00～20:00
- 定休日：毎週水曜日
- 免許番号：東京都知事(4)第85476号
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