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新築一戸建て

【現地販売窓口】宮久保1-23 リアルセレクション宮久保

情報更新日:2026/06/09 次回更新予定日:2026/06/21 取引条件有効期限:2026/06/21

価 格4,499万円(税込)1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市宮久保1丁目23オープンハウス

交 通京成本線「菅野」駅徒歩18分

前面棟なしで2台駐車可能な広い敷地、リバーサイドの開放感が魅力です。南西6m道路の前は真間川で、陽当たり、風通し、開放感等良好です。33.8坪の広い敷地が圧倒的!完成しました!この広さは魅力です!大理石調のフロアタイルと木目調の天井のコントラストが美しい玄関まわり。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる大切な場所だからこそ、雰囲気の良さは重要ですね。お料理をしながらご家族との会話を楽しんだり…リビングで遊ぶお子様を見守ったり…ご家族を『より近くに感じられる』対面キッチンはご家族の温かい時間を演出してくれます。
おすすめ
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■住宅性能評価で7項目の最高等級を取得!
■真間川沿いの日当たりの良い立地
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥機などの人気設備も標準装備
■総武線、京成線、都営新宿線にアクセスできる好立地
■お財布にも優しい高断熱住宅です。
■敷地面積33.8坪の2台駐車可能な広い敷地
■細部までデザインされたワンランク上の仕様です。

担当スタッフより

陣内 健太郎
陣内 健太郎
リバーサイドの陽当たり良好な高性能住宅、最終1棟となりました。ぜひお気軽にお問い合わせください。住宅ローンのご相談だけでも大丈夫です。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000417114

所在地 千葉県市川市宮久保1丁目23
交通 京成本線「菅野」駅徒歩18分
総武線「本八幡」駅バス6分 バス停「昭和学院」停歩5分
間取 3LDK (LDK17帖、洋室6.75帖、洋室6.5帖、洋室6.25帖)
土地面積 111.74m² 公簿 (私道8.44m²別に有)
建物面積 86.26m² 公簿
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年12月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建02289号 駐車スペース 2台(縦列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側6M公道に接道
南東側4M私道に接道
小学校区 百合台小学校(334m)
中学校区 第三中学校(626m) 取引態様 媒介
販売スケジュール 先着申込
設備 公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★
断熱性能:5段階

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)デザイナーズハウス南向き全室南向き2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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毎週土日祝開催 10:00〜17:00 事前に必ず予約してください

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お問い合せ先

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「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都江戸川区平井4-9-12
営業時間:9:00~20:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:東京都知事(5)第85476号
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