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＼＼物件のお勧めポイント／／
■LDKと浴室等の水回りが同一フロアの家事動線に優れたプランです。
■ご家族との会話が弾む食洗機付き対面キッチン。
■建物は学校や病院と同一レベルの耐震等級2を取得済みです。
■南西公道に面し、陽当たり良好です。
■カースペースは3ナンバー車も駐車可能な広さを確保。
■建物面積109m2超（33坪）の大型4LDKです。
■LDKと浴室等の水回りが同一フロアの家事動線に優れたプランです。
■ご家族との会話が弾む食洗機付き対面キッチン。
■建物は学校や病院と同一レベルの耐震等級2を取得済みです。
■南西公道に面し、陽当たり良好です。
■カースペースは3ナンバー車も駐車可能な広さを確保。
■建物面積109m2超（33坪）の大型4LDKです。
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明るい陽光がよく映える爽やかな外観です。
建物は学校や病院と同レベルの耐震等級2を取得した高耐震住宅です。
家事動線に優れた2階水回りプラン。カースペース＆各居室も十分な広さを確保できています。
南西公道面の整形地です。
上棟しましたので建物のボリューム感や日の当たり方はご確認いただけます。無理のないお支払で立地、建物のボリュームや使いやすい間取りを両立させたお勧め物件です。
旧法借地権のことを誤解されているお客様も多いと思いますが、実際は非常に強い権利です。この機会に物件選びの選択肢のひとつに加えていただけると幸いです。
前面道路は車の往来がほとんどなく、大変静かです。また小さなお子様のいらっしゃるお客様にも安心してお住まいいただけます。
平井小学校 330m
小松川中学校 1377m
ファッションセンターしまむら平井店 1169m
コモディイイダ平井北口店 907m
まいばすけっと平井駅南店 843m
どらっぐぱぱす平井駅前店 716m
島忠ホームズ平井店 1180m
光徳保育園 478m
明聖第一幼稚園 850m
担当スタッフより
- 室野 誠彦
- 人気の平井アドレス。駅徒歩9分の好立地で叶える夢のマイホーム。広々とした4LDK。カースペースは3ナンバー車も駐車可能です。建築工事は順調に進んでいます。建築中ですが、建物の中の様子をご確認いただけますので、ぜひお気軽にお声がけくださいませ。
物件詳細情報
物件No.20000414543
| 所在地 | 東京都江戸川区平井６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩9分 総武線「新小岩」駅徒歩18分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 60.52m² 公簿 | ||
| 建物面積 | 109.13m² 公簿 (自動車車庫部分11.03㎡含む。) | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2025年11月下旬 |
| 建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255608580号 |
| 駐車スペース | あり | 引渡時期 | 相談 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 旧法賃借権 借地料14684円/月、新規契約期間20年 ※更新可。 |
| 接道 | 南西側4M公道に接道 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
こだわり項目
整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全居室収納食器洗浄機浄水器カウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバスTVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内フラット35・S適合証明書
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
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- お電話でのお問い合わせは
0120-42-1036「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都江戸川区平井4-9-12
- 営業時間：9:00～20:00
- 定休日：毎週水曜日
- 免許番号：東京都知事(4)第85476号
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