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新築一戸建て
【現地販売窓口】リアルセレクション国府台5丁目
情報更新日:2025/11/10 次回更新予定日:2025/11/24
所在地千葉県市川市国府台5丁目4-13[周辺地図]
交 通北総線「矢切」駅徒歩18分






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長期優良住宅×土地54坪。建物にも土地にも妥協したくないお客様はぜひご注目ください。
南面がお庭スペース+カースペースのため、将来的な陽当たりはまず心配ないですね。
間取り
間口の広い整形地です。
前面道路は車の往来がほとんどなく、小さなお子様のいらっしゃるお客様も安心してお住まいいただけます。
南からの陽光があふれるリビングダイニングです。
お料理をしながらご家族との会話を楽しんだり…リビングで遊ぶお子様を見守ったり…ご家族を『より近くに感じられる』対面キッチンはご家族の温かい時間を演出してくれます。
木目調の鮮やかな面材が印象的なキッチン。
くつろげつ和室は一部屋あるのはポイントが高いですね。
LDKと続き間の和室を開放して使えば約22帖の大空間が広がります。
リビングダイニング
広いお庭はガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場等、様々な用途にご利用いただけます。
じゅん菜池方面の眺望。抜け感たっぷりです。
大理石調のフロアタイルとアクセントクロスを施した高級感溢れる玄関まわりです。
インナーバルコニーは天候の影響を受けにくく、外からの視線もきにしなくて済みますので、プライバシーの面でも安心です。
日の疲れを癒すユニットバス…柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
担当スタッフより

- 室野 誠彦
- 建物は長期優良住宅、土地は広々54坪と非の打ちどころのないお家です。じゅん菜池緑地まで徒歩2分の好立地も魅力です。
物件詳細情報
物件No.20000404847
| 所在地 | 千葉県市川市国府台5丁目4-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北総線「矢切」駅徒歩18分 京成本線「国府台」駅徒歩21分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 178.67m² 公簿 | ||
| 建物面積 | 109.3m² | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年5月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05661号 | 駐車スペース | 2台以上(カースペース) |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北東側4M公道に接道 | 小学校区 | 国府台小学校(840m) |
| 中学校区 | 第一中学校(870m) | 取引態様 | 媒介 |
| 販売スケジュール | 先着申込 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
こだわり項目
整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システムフラット35・S適合証明書隣家との間隔が大きい
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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0120-42-1036「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都江戸川区平井4-9-12
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- 免許番号:東京都知事(4)第85476号
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