平井7(平井駅) 5180万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2020年5月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5180万円
  • 東京都江戸川区
  • JR総武線/平井 歩11分

(株)リアルナビ

問い合わせ(無料)

TEL:03-5627-8233

南西側5.4M公道に面した気持ちの良い好立地に建つ限定1棟です!建物は住宅性能評価取得済み!耐震等級は最も高い等級3(警察署・消防署レベルの耐震性!)を取得しています!

※※※ 物件のポイント ※※※
・水回りをLDKと同じ2階に集約!
・玄関と玄関ポーチは広々空間!
・フラット35S利用可能!

□平井の売買物件の事なら、地元平井の売買専門店のリアルナビにお任せ下さい!


フラット35Sに対応、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書(新築時)、フラット35・S適合証明書、地盤調査済、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、閑静な住宅地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、節水型トイレ、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

ムービーでご紹介します。

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現地(2020年5月)撮影 基礎工事完了しました!

  • 南西公道面。道路付けも申し分ございません!T字路に面しているので陽当たりも良く、開放感の有る明るい立地です。
  • 5180万円、4LDK、土地面積68.1m2、建物面積97.39m2
  • 荒川河川敷もすぐそこです!お散歩やジョギング、サイクリング等楽しめます!
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  • リビングは南西側に開口部がございますので、陽当たりは大変良好です!

  • 浴室はもちろん広々一坪サイズ。雨の日や寒い時期に重宝する浴室換気乾燥機付きです!

  • 全居室に収納はしっかり確保されています!

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  • 耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 外壁通気工法当物件では、外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。
    これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上させることができます。夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。

  • 剛床工法当物件では、1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 断熱ドア・遮熱複層Low-Eガラス住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。当物件で採用しているドアは枠まで断熱仕様です。
    また、窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。

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物件の特徴

支払い例 土地68.10m2・建物97.39m2・4LDK・5180万円の場合 【月々137,346円 ボーナス払い0円】
※諸費用コミコミプランも可能です。お気軽にご相談下さい!
価格5180万円、頭金0円、借入額5180万円 年利0.625% 変動金利/返済期間35年
・紹介金融機関/当社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/
・年齢制限/
・販売価格に対する融資限度額/
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/35年
・利率/年利0.625%(固定金利)
・保証料/100万円を35年で返済する場合20688円
・事務手数料/55000円
・その他費用/金利は2020年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • ファッションセンターしまむら平井店まで720m

  • コモディイイダ平井北口店まで512m

  • デイリーヤマザキ平井西店まで269m

設備仕様

  • モニター付きインターホン

    操作に使うボタンは機器の四隅に分けられているので、押し間違いが少なくなります。
    夜間の来客が呼び出しボタンを押すとLEDライトがゆっくり光り、訪問者の目にも優しい配慮をしました。
    また、内臓照明で夜でもカラーでしっかり訪問者を確認することが出来ます。

  • 断熱ドア・遮熱複層Low-Eガラス

    住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。当物件で採用しているドアは枠まで断熱仕様です。
    また、窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。

  • エコジョーズ

    お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた、“省エネ給湯器”エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地販売会
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
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物件のご案内はいつでも可能です。朝早い時間も夜遅い時間も
フットワークよく対応させていただきます。
お客様のご都合の良い日時をご指定下さい。
ご自宅への送迎もいたします。
お問い合わせは→フリーダイヤル 0800-603-6439まで

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当社はスタッフ全員が宅地建物取引士有資格者です。
不動産に関するご相談は何でもお気軽にご相談下さい!

☆住宅ローンのご相談
☆お買い換えのご相談
☆ご自宅の査定・買い取り
☆税金に関するご相談
☆相続に関する相談

☆お客様が本当に知りたい情報は、ネットに載っていない情報☆

地元平井の売買専門店です。
「見ればわかること」はなるべくお話しないようにします・・・
売主様の特徴や建築のポイント、地域の特徴、資産性等も含め、
「お客様が知らなかった情報」を専門家の目から
ご提供させていただきます。


☆公認住宅ローンアドバイザー在籍店☆
 
住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です!
「私も買える?」→「私も買えた!」が私達の一番の喜びです。

頭金なし、諸費用も借りたい、転職したばかりetc・・・も安心して下さい!
他社様で駄目だったローンも、当社で視点を変えてアプローチして
通った実績多数ございます!

提携銀行多数、最大金利優遇取得可能です。

超低金利の今がマイホーム購入のチャンスです!

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プレゼント情報

平井7(平井駅) 5180万円 お問い合わせのうえ、ご見学いただきましたお客様にもれなく3000円分のクオカードをプレゼント!(当社規定のアンケートにお答えいただきます。1組様1回限りとさせていただきます。またお渡しは後日郵送となります)。

お問い合わせのうえ、ご見学いただきましたお客様にもれなく3000円分のクオカードをプレゼント!(当社規定のアンケートにお答えいただきます。1組様1回限りとさせていただきます。またお渡しは後日郵送となります)。

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 平井7(平井駅) 5180万円
価格 5180万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 68.1m2(登記) 建物面積 97.39m2(登記)、うち1階車庫10.93m2
私道負担・道路 無・南西5.4m幅 完成時期(築年月) 2020年8月
所在地 東京都江戸川区平井7-29-6
周辺環境
交通 JR総武線「平井」歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:現地販売会
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
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物件のご案内はいつでも可能です。朝早い時間も夜遅い時間も
フットワークよく対応させていただきます。
お客様のご都合の良い日時をご指定下さい。
ご自宅への送迎もいたします。
お問い合わせは→フリーダイヤル 0800-603-6439まで

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当社はスタッフ全員が宅地建物取引士有資格者です。
不動産に関するご相談は何でもお気軽にご相談下さい!

☆住宅ローンのご相談
☆お買い換えのご相談
☆ご自宅の査定・買い取り
☆税金に関するご相談
☆相続に関する相談

☆お客様が本当に知りたい情報は、ネットに載っていない情報☆

地元平井の売買専門店です。
「見ればわかること」はなるべくお話しないようにします・・・
売主様の特徴や建築のポイント、地域の特徴、資産性等も含め、
「お客様が知らなかった情報」を専門家の目から
ご提供させていただきます。


☆公認住宅ローンアドバイザー在籍店☆
 
住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です!
「私も買える?」→「私も買えた!」が私達の一番の喜びです。

頭金なし、諸費用も借りたい、転職したばかりetc・・・も安心して下さい!
他社様で駄目だったローンも、当社で視点を変えてアプローチして
通った実績多数ございます!

提携銀行多数、最大金利優遇取得可能です。

超低金利の今がマイホーム購入のチャンスです!

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担当者

【私たちが担当です】

室野 誠彦
閑静な住宅街に建つ限定1棟のご紹介です!南西側5.4Mの公道面の物件ですので、大変開放的で、車庫入れも容易です。周辺の交通量も少ないため、静かな環境をご希望のお客様に特にお勧めです!

会社情報 <仲介>
東京都知事(3)第085476号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルナビ
東京都江戸川区平井4-9-12

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お問い合わせ先

(株)リアルナビ

TEL:03-5627-8233

免許番号:東京都知事(3)第085476号
取引態様:<仲介>

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    • 東向島 徒歩7分
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JR総武線/平井駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。