東葛西2(葛西駅) 5490万円の一戸建て情報

おすすめ! 動画
  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019年8月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5490万円
  • 東京都江戸川区
  • 東京メトロ東西線/葛西 歩11分

(株)リアルナビ

問い合わせ(無料)

TEL:0800-816-7646 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 03-5627-8233)


※令和キャンペーン 住宅購入支援金50万円対象!
※大型ワンボックス車を並列で2台駐車可能なカースペース!

■建物は最長35年の長期継続保証となっております。
■地盤の調査、解析、地盤改良工事を行い、地盤沈下に20年の保証を行います。
■リビングには温水式床暖房TESが標準装備。
■浴室には浴室乾燥機、キッチンには浄水器、食洗器を標準装備されています。

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物件のご案内はいつでも可能です。朝早い時間も夜遅い時間も
フットワークよく対応させていただきます。
お客様のご都合の良い日時をご指定下さい。
ご自宅への送迎もいたします。
お問い合わせは→フリーダイヤル 0800-603-6439まで

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

1号棟は3ナンバークラスのお車が並列で2台駐車可能です!生活にお仕事にお車が欠かせないお客様には大事なポイントですね!

1号棟は3ナンバークラスのお車が並列で2台駐車可能です!生活にお仕事にお車が欠かせないお客様には大事なポイントですね!

☆現地売出業者です!お問合せも増えています!1号棟の屋上バルコニーは必見です。ご見学は電話までお願い致します!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
並列で2台駐車可能な車庫付き!奥行きが5.5mもあるので大型車もOKです。2階建ての屋上には約6畳もの広いペントバルコニーが付いています。夏にはお友達を呼んでバーベキューなんかいかがでしょうか!

並列で2台駐車可能な車庫付き!奥行きが5.5mもあるので大型車もOKです。2階建ての屋上には約6畳もの広いペントバルコニーが付いています。夏にはお友達を呼んでバーベキューなんかいかがでしょうか!

  • 室内(2019年6月)撮影 1号棟のリビングです。最も人気の高い1階リビングの2階建ての4LDKの間取りを2棟ともに採用しています!
    室内(2019年6月)撮影 1号棟のリビングです。最も人気の高い1階リビングの2階建ての4LDKの間取りを2棟ともに採用しています!
  • (1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積120㎡、建物面積105.57㎡
    (1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積120m2、建物面積105.57m2
  • 室内(2019年6月)撮影 白木目調のフローリングのため、やはり広く見えますし、明るく感じます!
    室内(2019年6月)撮影 白木目調のフローリングのため、やはり広く見えますし、明るく感じます!
  • 室内(2019年7月)撮影 ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。1階LDKならお買い物から帰った後の食料品の保管もしやすいですね。わざわざ2階まで上がらなくても済みます!
    室内(2019年7月)撮影 ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。1階LDKならお買い物から帰った後の食料品の保管もしやすいですね。わざわざ2階まで上がらなくても済みます!

☆現地売出業者です!お問合せも増えています!1号棟の屋上バルコニーは必見です。ご見学は電話までお願い致します!

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  • 現地(2019年6月)撮影 暗くなりがちな階段回りもご覧の通りの明るさです!階段が明るいと気持ちが良いものですね!

    現地(2019年6月)撮影 暗くなりがちな階段回りもご覧の通りの明るさです!階段が明るいと気持ちが良いものですね!

  • 室内(2019年6月)撮影 1号棟のキッチンです。シックなダークブラウン色を採用しました。白いフローリングとの相性もバッチリですね!

    室内(2019年6月)撮影 1号棟のキッチンです。シックなダークブラウン色を採用しました。白いフローリングとの相性もバッチリですね!

  • 室内(2019年6月)撮影 1号棟の浴室です。1号棟は2階に浴室を設けたプランを採用しました。

    室内(2019年6月)撮影 1号棟の浴室です。1号棟は2階に浴室を設けたプランを採用しました。

  • 室内(2019年6月)撮影 1号棟のリビングには大容量の収納がございます。リビングに収納のある物件は意外に少ないものですが、あるとやはり便利ですね!

    室内(2019年6月)撮影 1号棟のリビングには大容量の収納がございます。リビングに収納のある物件は意外に少ないものですが、あるとやはり便利ですね!

☆現地売出業者です!お問合せも増えています!1号棟の屋上バルコニーは必見です。ご見学は電話までお願い致します!

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  • 室内(2019年6月)撮影 便利な収納と手すりが付いた住む方にやさしいトイレです!

    室内(2019年6月)撮影 便利な収納と手すりが付いた住む方にやさしいトイレです!

  • 室内(2019年6月)撮影 1号棟の洗面化粧室です。 暗くなりがちな水回りも明るく清潔感のある空間に仕上がりました。窓が大きく、通風も良好ですよ!

    室内(2019年6月)撮影 1号棟の洗面化粧室です。 暗くなりがちな水回りも明るく清潔感のある空間に仕上がりました。窓が大きく、通風も良好ですよ!

  • 室内(2019年6月)撮影 隣地に建物はありませんので、角地同様の日当たり・開放感が味わえます!

    室内(2019年6月)撮影 隣地に建物はありませんので、角地同様の日当たり・開放感が味わえます!

  • キッチン横には便利なマガジンラックが付いています!整理のしやすい工夫が感じられますね!

    キッチン横には便利なマガジンラックが付いています!整理のしやすい工夫が感じられますね!

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  • 区画図
  • 断熱浴槽採用!
家族全員がお風呂に入り終わる頃(4時間後)でも湯温は約2.5℃しか下がらない断熱浴槽を採用!家計に嬉しい仕様です!
  • 浴室暖房換気乾燥機が付いています!
冬の寒い日には浴室暖房をつけると暖かくなり、また雨の続く日には浴室乾燥を使えば洗濯物も早く乾くのが嬉しいですね!
  • リビングにはTES(東京ガス)床暖房を設置しています。
  • 屋上には広く大きな約6畳のペントバルコニーを設置しています。ガーデニングやバーベキューなどいろいろと楽しめますね!
  • 床暖房リビングには温水式床暖房を標準装備しています。
  • 設計住宅性能評価書本物件は設計住宅性能評価書を取得しております。
入居時に加入する地震保険の割引があります。
  • お車でお越しのお客様はカーナビに【東葛西2-19-9】とご入力下さい!

間取り図

  • 間取り図写真
    1号棟
    価格
    5490万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    120m2
    建物面積
    105.57m2

物件の特徴

支払い例 一戸建て)1号棟・4LDK・土地120m2・建物105.57m2・5790万円の場合 月々【153,520円】ボーナス払い無し
もしもの備え⇒死亡保証+がん団信付きで=(住宅ローンが0円)
価格5790万円、頭金0円、借入額5790万円 年利0.625% 変動金利/ 返済期間35年  
・紹介金融機関/提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/
・年齢制限/
・販売価格に対する融資限度額/110%以内
・年収に対する年間融資額の割合/40%以内
・返済期間/35年
・利率/年利0.625%
・保証料/100万円を35年で返済する場合、約20700円
・事務手数料/54000円
・金利は2019年7月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/
・年齢制限/80歳未満
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/35年
・利率/年利1~10年間1.04%・11~35年間1.29%
・固定金利/10年間-0.25%適用
・保証料/不要
・事務手数料/融資金額×0.756%
・金利は2019年7月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    まいばすけっと環七東葛西2丁目店まで195m

  • 周辺環境写真

    セブンイレブン江戸川東葛西1丁目店まで321m

  • 周辺環境写真

    セブンイレブン江戸川東葛西2丁目店まで424m

設備仕様

  • エコジョーズ

    エコジョーズ写真

    お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた、省エネ給湯 エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム写真

    きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの抑制にも効果的です。

  • 断熱ドア・遮熱複層Low-eガラス

    断熱ドア・遮熱複層Low-eガラス写真

    住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。当物件で採用しているドアは枠まで断熱仕様です。
    また、窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。

現地案内図

  • 現地案内図

    お車でお越しのお客様はカーナビに【東葛西2-19-9】とご入力下さい!

  • 現地案内図

    現地へのお車での送迎も行っておりますので、お気軽にお声掛け下さい!

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

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シミュレーション結果
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物件名 東葛西2(葛西駅) 5490万円
価格 5490万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 120m2(登記) 建物面積 105.57m2(登記)
私道負担・道路 -・北側幅員8m公道(歩道付き) 完成時期(築年月) 2019年6月
所在地 東京都江戸川区東葛西2
周辺環境
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
担当者

【私たちが担当です】

室野 誠彦
近隣の物件と比べてみてもこの土地面積でこの価格はお得感満載です!また1号棟は長さ5.2m幅2.2mの車でも並列で2台駐車可能な車庫になります!きれいな街並みで人気上昇中の東葛西1丁目!立地も◎です!

会社情報 <仲介>
東京都知事(3)第085476号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルナビ
東京都江戸川区平井4-9-12

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免許番号:東京都知事(3)第085476号
取引態様:<仲介>

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    • 4LDK / 120m2(登記)
    • 江戸川区東葛西2
    • 葛西 徒歩11分

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。