リアルセレクション東砂 【一戸建て】の一戸建て情報

おすすめ!
  • 新築一戸建て

情報提供日:2020年5月26日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5180万円
  • 東京都江東区
  • 東京メトロ東西線/南砂町 歩17分

(株)リアルナビ

問い合わせ(無料)

TEL:0800-816-7646 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 03-5627-8233)

大型ビルトインガレージの有る37坪の大型4LDKです。南道路に面した陽当たりの良いリビングが魅力!!
■2駅利用可の好立地
■トピレックプラザ(ジャスコ)も近くに有り、利便性も良い立地です。
■東側も空地で朝日が気持ちいいお家です。
■主寝室は8畳の広さに、2間分の大きなクローゼット
■水回りを2階に集約してますので、家事動線もスッキリしてます。
■駐車場として使うだけではもったいない広さのガレージ、ご主人様のホビースペースとしても御利用できます。
■リビングの床暖房も奥様には人気の設備です。輻射熱なのでお肌も乾燥しない暖房です。
■住宅性能評価取得!お家の性能は数値化出来ます。安心の耐震性と省エネが魅力。
■フラット35Sの認定仕様ですので、長期固定金利でのお借入も可能な物件です。

※現地販売窓口※ 南道路♪延床面積122m2超の大型物件!バス停至近で最寄り駅へのアクセス良好♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

現地(5月24日)撮影
南道路に面しており、東側にも建物が有りません。陽当たりと風通しが魅力です。家事動線に優れたプランニングと圧巻の広さを両立させた限定1棟です!

  • 現地(5月24日)撮影
    完成もあとわずかです。建物内部の様子や陽当たりはご確認出来ますので、お気軽にお電話下さい。
  • 朝日が気持ちよく差し込むリビングをご覧頂きたいです。お家は囲まれてないので開放感が有ります。
  • 5180万円、4LDK、土地面積69.26m2、建物面積122.71m2対面キッチンと、リビング階段は子育て世帯には絶対欠かせないポイント!
    車も車種によっては2台可能の広さです。
  • トピレックプラザまで787m

※現地販売窓口※ 南道路♪延床面積122m2超の大型物件!バス停至近で最寄り駅へのアクセス良好♪

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  • 施工例写真 LDKは広々17.25帖!うれしい床暖房付きです!

  • 施工例写真 広々一坪サイズ!お子様と一緒のバスタイムも楽しめます!

  • 施工例写真 人気の対面キッチンを採用しています!

  • 施工例写真

※現地販売窓口※ 南道路♪延床面積122m2超の大型物件!バス停至近で最寄り駅へのアクセス良好♪

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  • 警察署や消防署など防災の拠点となる建物と同レベルの耐震性を誇ります!『安心できる家』がマイホーム探しの最優先のポイントです!

  • 耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 断熱ドア・遮熱Low-e複層硝子入り窓住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。
    当物件で採用しているドアは枠まで断熱仕様です。
    また、窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。

  • 剛床工法当物件では、1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、
    床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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売り主コメント

建物には長期保証もございます。安心のアフターメンテナンスも大切だと思います。

物件の特徴

支払い例 土地69.26m2・建物122.71m2・4LDK・5180万円の場合 【月々137,346円 ボーナス払いなし】
※諸費用コミコミプランも可能です!お気軽にスタッフにご相談下さい!
価格5180万円、頭金0円、借入額5180万円 年利0.625% 変動金利/返済期間35年  
・紹介金融機関/当社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/
・年齢制限/
・販売価格に対する融資限度額/
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/35年
・利率/年利0.625%(変動金利)
・保証料/100万円を35年で返済する場合20688円
・事務手数料/55000円
・その他費用/金利は2020年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • トピレックプラザまで787m

  • 西松屋南砂町スナモ店まで1759m

  • ファミリーマート東砂七丁目店まで629m

設備仕様

  • 断熱ドア・遮熱Low-e複層硝子入り窓

    住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。
    当物件で採用しているドアは枠まで断熱仕様です。
    また、窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。

  • 24時間換気システム

    きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。
    湿気のたまりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの抑制にも効果的です。

現地案内図

  • リアルセレクション東砂 【一戸建て】 現地案内図

  • リアルセレクション東砂 【一戸建て】 現地案内図

    事前予約でお電話頂いたお客様にクオカードプレゼントのキャンペーン中です。

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
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物件のご案内はいつでも可能です。朝早い時間も夜遅い時間も
フットワークよく対応させていただきます。
お客様のご都合の良い日時をご指定下さい。
ご自宅への送迎もいたします。
お問い合わせは→フリーダイヤル 0800-603-6439まで

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当社はスタッフ全員が宅地建物取引士有資格者です。
不動産に関するご相談は何でもお気軽にご相談下さい!

☆住宅ローンのご相談
☆お買い換えのご相談
☆ご自宅の査定・買い取り
☆税金に関するご相談
☆相続に関する相談

☆お客様が本当に知りたい情報は、ネットに載っていない情報☆

城東エリアに特化した売買専門店です。
「見ればわかること」はなるべくお話しないようにします・・・
売主様の特徴や建築のポイント、地域の特徴、資産性等も含め、
「お客様が知らなかった情報」を専門家の目から
ご提供させていただきます。


☆公認住宅ローンアドバイザー在籍店☆
 
住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です!
「私も買える?」→「私も買えた!」が私達の一番の喜びです。

頭金なし、諸費用も借りたい、転職したばかりetc・・・も安心して下さい!
他社様で駄目だったローンも、当社で視点を変えてアプローチして
通った実績多数ございます!

提携銀行多数、最大金利優遇取得可能です。

超低金利の今がマイホーム購入のチャンスです!

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件名 リアルセレクション東砂 【一戸建て】
価格 5180万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 69.26m2(実測) 建物面積 122.71m2
私道負担・道路 12.59m2・南4m幅(接道幅5.4m) 完成時期(築年月) 2020年5月
所在地 東京都江東区東砂6
周辺環境
交通 東京メトロ東西線「南砂町」歩17分 都営新宿線「東大島」歩26分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
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お客様のご都合の良い日時をご指定下さい。
ご自宅への送迎もいたします。
お問い合わせは→フリーダイヤル 0800-603-6439まで

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☆住宅ローンのご相談
☆お買い換えのご相談
☆ご自宅の査定・買い取り
☆税金に関するご相談
☆相続に関する相談

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城東エリアに特化した売買専門店です。
「見ればわかること」はなるべくお話しないようにします・・・
売主様の特徴や建築のポイント、地域の特徴、資産性等も含め、
「お客様が知らなかった情報」を専門家の目から
ご提供させていただきます。


☆公認住宅ローンアドバイザー在籍店☆
 
住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です!
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頭金なし、諸費用も借りたい、転職したばかりetc・・・も安心して下さい!
他社様で駄目だったローンも、当社で視点を変えてアプローチして
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提携銀行多数、最大金利優遇取得可能です。

超低金利の今がマイホーム購入のチャンスです!

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担当者

【私たちが担当です】

秋元 泰
完成までもう少しですが、完成したモデルハウスへも御案内可能です。

会社情報 <仲介>
東京都知事(3)第085476号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルナビ
東京都江戸川区平井4-9-12

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お問い合わせ先

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免許番号:東京都知事(3)第085476号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。