今川２（新浦安駅） 6190万円の設備・構造
百聞は一見にしかず！気になる物件はご見学ください！
- 新築一戸建て
情報提供日：2021年2月26日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 6190万円
- 千葉県浦安市
- ＪＲ京葉線/新浦安 歩14分
(株)リアルナビ
設備仕様
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断熱ドア・遮熱複層Low-Eガラス
住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。
当物件で採用しているドアは枠まで断熱仕様です。
また、窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Ｌｏｗ－ｅ複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。 -
エコジョーズ
お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた、“省エネ給湯器”エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。
構造の特徴
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ベタ基礎工法
当物件では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 -
基礎パッキン工法
建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。
当物件では「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ～ 2倍の床下換気性能を発揮。
住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。 -
剛床工法
当物件では、1階と2階の床に厚さが２４ｍｍの合板を敷く「剛床工法」を選びました。
これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 -
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 -
外壁通気工法
当物件では、外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、
壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。
これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上させることができます。夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
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