今川2(新浦安駅) 6190万円の一戸建て情報

百聞は一見にしかず!気になる物件はご見学ください!

  • 新築一戸建て

情報提供日:2021年2月26日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 6190万円
  • 千葉県浦安市
  • JR京葉線/新浦安 歩14分

(株)リアルナビ

問い合わせ(無料)

TEL:0800-832-2916 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 03-5627-8233)

カースペース2台駐車可能。全室南向きで陽当たり良好です。土地は32.5坪とゆとりの広さ。安心の住宅性能評価取得物件です。当社にて現地販売会開催中です!

設計住宅性能評価書、フラット35Sに対応、地盤調査済、駐車2台可、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、閑静な住宅地、LDK15畳以上、前道6m以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、ワイドバルコニー、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2階建、南面バルコニー、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、都市ガス、床暖房、周辺交通量少なめ、浄水器

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現地(2021年1月)撮影 当社にて現地販売会開催中です!!人気の今川2丁目で新発表の限定1棟!土地は広々32.5坪!前面道路はもちろん広々幅員6m公道ですっきりとしています!

  • 現地(2021年1月)撮影 完成は5月を予定しております。建物は住宅性能評価を取得しておりますので安心してお住まいいただけます。耐震性は警察署等の災害時避難場所と同レベルの耐震等級を取得しています!
  • キッチンは人気の対面式を採用しました。
    実際の建物の内装や設備のイメージにつきましては、近隣の同仕様物件をご案内のうえ、ご説明させていただきます。
  • 6190万円、4LDK、土地面積107.45m2、建物面積93.95m2全室南向きの4LDK。2階南側のワイドバルコニーは奥行きも十分ございます。陽当たり重視のお客様に特にお勧めのプランです!
  • 今川エリアに馴染む上品な佇まいの邸宅です。
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  • リビングダイニングは嬉しい床暖房付きです!
    実際の建物の内装や設備のイメージにつきましては、近隣の同仕様物件をご案内のうえ、ご説明させていただきます。

  • ベタ基礎工法当物件では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 断熱ドア・遮熱複層Low-Eガラス住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。
    当物件で採用しているドアは枠まで断熱仕様です。
    また、窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。

  • ワイズマートディスカ高洲店まで743m

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  • 実際の建物の内装や設備のイメージにつきましては、近隣の同仕様物件をご案内のうえ、ご説明させていただきます。

  • 全室南面に開口部を設けていますので、陽当たりは申し分ございません!陽当たり重視でお探しのお客様はぜひご注目下さい!

  • 基礎パッキン工法建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。
    当物件では「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。
    住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。

  • エコジョーズお湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた、“省エネ給湯器”エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。

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物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 [設計性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 4LDK・土地107.45m2・建物93・95m2・6190万円の場合 【月々164,126円 ボーナス払い0円】
諸費用コミコミプランも可能です。お気軽にご相談下さい!
価格6190万円、頭金0円、借入額6190万円 年利0.625% 変動金利/返済期間35年
・紹介金融機関/千葉銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/
・年齢制限/
・販売価格に対する融資限度額/
・年収に対する年間融資額の割合/40%以内
・返済期間/最長35年
・利率/0.625%(変動金利)金利優遇適用後
・保証料/有
・事務手数料/55000円
・金利は2021年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • ワイズマートディスカ高洲店まで743m

  • サミットストアライフガーデン浦安富岡店まで1136m

  • セブンイレブン浦安今川4丁目店まで569m

設備仕様

  • 断熱ドア・遮熱複層Low-Eガラス

    住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。
    当物件で採用しているドアは枠まで断熱仕様です。
    また、窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。

  • エコジョーズ

    お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた、“省エネ給湯器”エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

現地販売会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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物件のご案内はいつでも可能です。朝早い時間も夜遅い時間も
フットワークよく対応させていただきます。
お客様のご都合の良い日時をご指定下さい。
ご自宅への送迎もいたします。
お問い合わせは→フリーダイヤル 0800-603-6439まで

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当社はスタッフ全員が宅地建物取引士有資格者です。
不動産に関するご相談は何でもお気軽にご相談下さい!

☆住宅ローンのご相談
☆お買い換えのご相談
☆ご自宅の査定・買い取り
☆税金に関するご相談
☆相続に関する相談

☆お客様が本当に知りたい情報は、ネットに載っていない情報☆

都内城東エリアと浦安・市川エリアに特化した売買専門店です。
「見ればわかること」はなるべくお話しないようにします・・・
売主様の特徴や建築のポイント、地域の特徴、資産性等も含め、
「お客様が知らなかった情報」を専門家の目から
ご提供させていただきます。


☆公認住宅ローンアドバイザー在籍店☆
 
住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です!
「私も買える?」→「私も買えた!」が私達の一番の喜びです。

頭金なし、諸費用も借りたい、転職したばかりetc・・・も安心して下さい!
他社様で駄目だったローンも、当社で視点を変えてアプローチして
通った実績多数ございます!

提携銀行多数、最大金利優遇取得可能です。

超低金利の今がマイホーム購入のチャンスです!

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物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 今川2(新浦安駅) 6190万円
価格 6190万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 107.45m2(登記) 建物面積 93.95m2(登記)
私道負担・道路 無・北東6m幅 完成時期(築年月) 2021年5月
所在地 千葉県浦安市今川2
周辺環境
交通 JR京葉線「新浦安」歩14分
イベント情報・見学 イベント情報:現地販売会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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☆お買い換えのご相談
☆ご自宅の査定・買い取り
☆税金に関するご相談
☆相続に関する相談

☆お客様が本当に知りたい情報は、ネットに載っていない情報☆

都内城東エリアと浦安・市川エリアに特化した売買専門店です。
「見ればわかること」はなるべくお話しないようにします・・・
売主様の特徴や建築のポイント、地域の特徴、資産性等も含め、
「お客様が知らなかった情報」を専門家の目から
ご提供させていただきます。


☆公認住宅ローンアドバイザー在籍店☆
 
住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です!
「私も買える?」→「私も買えた!」が私達の一番の喜びです。

頭金なし、諸費用も借りたい、転職したばかりetc・・・も安心して下さい!
他社様で駄目だったローンも、当社で視点を変えてアプローチして
通った実績多数ございます!

提携銀行多数、最大金利優遇取得可能です。

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担当者

【私たちが担当です】

室野 誠彦
新発表!土地面積35坪超のゆとりある大型4LDKです!全室南向きで陽当たりも大変良好です!新浦安徒歩圏で人気の今川2丁目エリア。利便性、住環境ともにお勧めです!

会社情報 <仲介>
東京都知事(3)第085476号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルナビ
東京都江戸川区平井4-9-12

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。