リアルセレクション新浦安 【一戸建て】の設備・構造

百聞は一見にしかず!気になる物件はご見学ください!

  • 新築一戸建て

情報提供日:2020年10月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5780万円~5980万円
  • 千葉県浦安市
  • JR京葉線/新浦安 歩14分

(株)リアルナビ

問い合わせ(無料)

TEL:03-5627-8233

設備仕様

  • 温水式床暖房

    一番人気の床暖房をリビングに装備してます。空気を汚さずに輻射熱で足下からお部屋を暖めますので、家族の集まるリビングはいつも快適です。

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の事なので、家事の時間短縮は大切ですよね。子育て世代や共働きの奥様には欠かせない設備です。ビルトインタイプだとキッチンもスッキリします。

  • カードキー

    鍵を差さずに開け閉め出来て、鍵の締め忘れにも対応する電子キーは今後の住宅ではマストかもしれませんね。

  • LOW-Eガラス

    マンションと一戸建ての大きな違いは窓の多さ、開放感ですよね。その窓の性能にこだわらないと熱が逃げてしまいます。熱伝導率の一番高い窓こそ高性能で有るべきです。

  • エコジョーズ

    エネルギーロスを考えると給湯器にたどり着きます。毎日使うお湯を供給する給湯器性能にもこだわって、設備機器を選んでおります。

  • 浴室換気乾燥機

    花粉症の季節には活躍する乾燥機ですが、一戸建てはお風呂に窓が有りますので、日々の換気はマドで十分です。夢に見たカビ知らずのお風呂です!

構造の特徴

  • ハイキューブ工法

    木造在来工法(軸組工法)と2X4工法(壁式構造)の良いとこ取りした地震に強く、火災に強い工法です。建築中の現地にてご説明させて下さい。

  • 外壁通気工法

    当物件では、外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、
    壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。
    これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、
    耐久性を向上させることができます。夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます

  • 基礎パッキン工法

    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。
    当物件では「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。
    住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。

  • 剛床工法

    当物件では、1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、
    床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。