【現地販売窓口】若宮２－１８－１８ 長期優良住宅！両面道路面！リアルセレクション若宮 【一戸建て】の一戸建て情報
百聞は一見にしかず！気になる物件はご見学ください！
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2025年4月27日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4990万円
- 千葉県市川市
- 京成本線/東中山 歩11分
(株)リアルナビ
TEL：0120-421036 【通話料無料】
※現地販売窓口 人気の東中山徒歩圏。安心の長期優良住宅、土地は広々48坪超。
【安心の現地販売業者に諸相談お任せください！】
～リアルセレクション若宮～
・４LDK＋WIC＋インナーバルコニーの新築戸建新登場
・安心の長期優良住宅認定
・広々約土地48坪、カースペース2台駐車可能、陽当たりサンサン両面道路
長期優良住宅認定通知書、駐車２台可、BELS/省エネ基準適合認定書あり、全室２面採光、ＬＤＫ１５畳以上、２沿線以上利用可、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、地盤調査済、即引渡可、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所
【本日のご案内可】お車で送迎いたします！今すぐフリーダイヤル0120-421036にお電話ください♪
- 4990万円、4LDK、土地面積159.11m2、建物面積105.16m2広々約１６．５帖のリビングダイニングを兼ね備えた４ＬＤＫ。圧巻の広々インナーバルコニーも一見の価値ありです。
- 室内の延長として楽しむバルコニー、それがインナーバルコニーです。アウトドアリビングとしても活躍します！！
- 前面道路は新規にアスファルト舗装済でスッキリきれいになりました。車の往来がほとんどなく、小さなお子様のいらっしゃるお客様にも安心してお客様にも安心してお住まいいただけます。
- 自然とご家族が集まる南向きの明るいリビングです。
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キッチンはタッチレス水栓、カウンターからシンクまで一体となっていて段差のないファインマーブルシンク、耐熱天板仕様のハイスペックモデルを採用しています。
広々約１６．５帖のＬＤＫ。続き間の洋風和室も相まってとても使いやすそうです。
お料理をしながらご家族との会話を楽しんだり…リビングで遊ぶお子様を見守ったり…ご家族を『より近くに感じられる』対面キッチンはご家族の温かい時間を演出してくれます。
一日の疲れを癒すユニットバス…柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
【本日のご案内可】お車で送迎いたします！今すぐフリーダイヤル0120-421036にお電話ください♪
お庭のある生活始めませんか？この広々としたお庭はいろいろとカスタマイズできそうです。
大理石調のフロアタイルと木目調の天井のコントラストが美しい玄関まわり。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる大切な場所だからこそ、雰囲気の良さにはこだわりたいですね。
洋風畳を取り入れた和室はとても居心地の良いスペースになりまね！今どきの正方形の洋風畳はお手入れも楽なのでお子様が汚しても安心ですね。
ご家族揃って身支度可能な広々スペース。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズになります♪
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
土地159.11m2・建物105.16m2・4LDK・4990万円の場合
【月々１３５，６８８円、ボーナス払い０円】 ※諸費用コミコミプランもお気軽にご相談ください】 価格4990万円、頭金0円、借入額4990万円 年利0.775％ 変動金利／返済期間35年 |
・紹介金融機関／千葉銀行他、都銀地銀、ネット銀行、信金等 ・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内 ・年齢制限／完済時満80歳未満の方 ・販売価格に対する融資限度額／ ・年収に対する年間融資額の割合／ご年収によります。 ・返済期間／最長40年 ・利率／審査によります。 ・保証料/審査により異なります。 ・事務手数料／55000円～借入額の2.2％(税込) |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
|---|
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100%融資のプランもございます） ・年齢制限／80歳 ・販売価格に対する融資限度額／ ・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％ ・返済期間／21年～35年 ・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。 ・事務手数料／金利プランにより変動 |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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まいばすけっと市川若宮2丁目店まで235m
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ファミリーマート中山競馬場前店まで470m
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市川市立第四中学校まで1070m
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 南西向き / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
イベント情報
オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日や仕事終わりの夜遅いお時間、お仕事前の朝早いお時間も、ご案内可能です。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談ください。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させていただきます。
【ご購入全般のご相談】
探し初めてのお客様など、今後のご予算設定、家探しの流れから引き渡しまでのご説明、その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。
【住宅ローンのご相談】
弊社は住宅ローンに自信がございます。審査は無料ですので、物件探しの前にまず住宅ローンの審査をしてみたいというお客様はお気軽にお声掛けください。転職して間がない、既存借入がある、自己資金0円で購入したい等、何でもご相談ください！
【お買換えのご相談】
ご購入とご売却をトータルでサポートさせていただきます。
【ご案内時間の目安】
おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
経験豊富な当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-421036 【通話料無料】
物件詳細情報
| 物件名 | 【現地販売窓口】若宮２－１８－１８ 長期優良住宅！両面道路面！リアルセレクション若宮 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4990万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 159.11m2（登記） | 建物面積 | 105.16m2（登記） |
| 私道負担・道路 | 無・南4ｍ幅、北4ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2025年2月 |
| 所在地 |
千葉県市川市若宮２-18-18
周辺環境 |
交通 | 京成本線「東中山」歩11分 京成本線「京成中山」歩15分 ＪＲ総武線「下総中山」歩21分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 平日や仕事終わりの夜遅いお時間、お仕事前の朝早いお時間も、ご案内可能です。 ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談ください。 周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させていただきます。 【ご購入全般のご相談】 探し初めてのお客様など、今後のご予算設定、家探しの流れから引き渡しまでのご説明、その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。 【住宅ローンのご相談】 弊社は住宅ローンに自信がございます。審査は無料ですので、物件探しの前にまず住宅ローンの審査をしてみたいというお客様はお気軽にお声掛けください。転職して間がない、既存借入がある、自己資金0円で購入したい等、何でもご相談ください！ 【お買換えのご相談】 ご購入とご売却をトータルでサポートさせていただきます。 【ご案内時間の目安】 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。 ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・土地・家の探し方のご相談(30分～) 気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。 経験豊富な当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 佐藤 諒一 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 東京都知事（4）第085476号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)リアルナビ 東京都江戸川区平井4-9-12 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)リアルナビ TEL：0120-421036 【通話料無料】
免許番号：東京都知事（4）第085476号 |
|---|
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
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- 原木中山 徒歩8分
～収納豊富なデザーナーズハウス。質感の高い内装に...
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-421036 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
両面道路に囲まれた陽当たり間違いなしの約48坪超の土地に佇むこちらの新築戸建！そのうえ長期優良認定住宅です！ぜひ一度ご覧ください！