※土地30坪×2階建て×カースペース2台×長期優良住宅※ リアルセレクション行徳 【一戸建て】の一戸建て情報

百聞は一見にしかず!気になる物件はご見学ください!

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2024年10月11日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4990万円
  • 千葉県市川市
  • 東京メトロ東西線/行徳 歩14分

(株)リアルナビ

問い合わせ(無料)

TEL:0120-421036 【通話料無料】

\\南西側空地につき、陽当たり・開放感・風通し良好// 
生活動線に優れた1階LDKの2階建て!前面道路はすっきり6M!お車好きにうれしいカースペース並列2台駐車可。

■□■□長期優良住宅はメリット満載■□■□
・子育てエコホーム支援事業 1住戸につき最大100万円の補助金あり
・住宅ローン減税の控除対象限度額の拡充(4500万円)
・住宅取得資金に係る贈与税の非課税額が1000万円に拡充
・固定資産税軽減措置の運用期間の延長(3年間1/2→5年間1/2)
・不動産取得税の課税標準からの控除額の増額
・登録免許税の税率引き下げ
・地震保険料50%OFF 等々

【長期優良住宅は以下の7つの基準をクリアした安心住宅です】
1、耐震性 2、省エネルギー性 3、住戸面積 4、劣化対策 5、維持管理 6、居住環境 7、維持保全計画

メリット盛りだくさんの長期優良住宅♪土地30坪、カースペース2台可!南西側空地につき、陽当たり良好です!

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外観はスタイリッシュかつ高級感の漂うブラックスタイル。2階建て特有のどっしりとした佇まいも魅力的です。

  • 4990万円、3LDK、土地面積99.39m2、建物面積85.05m21階にLDKを配した動線に優れたプランニングです。玄関まわりや洗面化粧室にもゆとりがありますね。
  • 前面道路はすっきり幅員6.0mの公道ですので、車庫入れも容易です。
  • 土地面積はゆとりの30坪。車の往来はほとんどありませんので、大変静かで、小さなお子様のいらっしゃるお客様も安心してお住まいいただけます。
  • 南側は行徳近郊緑地に面していますので、開放感十分です。このロケーションは魅力ですね。

メリット盛りだくさんの長期優良住宅♪土地30坪、カースペース2台可!南西側空地につき、陽当たり良好です!

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  • 住宅性能表示制度において、耐震等級など5分野7項目で最も高い等級を取得しています。第三者機関による客観的な評価を受けた安心・安全な住まいです。

  • 長期優良住宅とは、長期優良住宅認定制度の基準をクリアした長く安心して快適に暮らせる家です。耐震性や省エネルギー性等、7つの基準をクリアしています。

  • お料理をしながらご家族との会話を楽しんだり…リビングで遊ぶお子様を見守ったり…ご家族を『より近くに感じられる』対面キッチンはご家族の温かい時間を演出してくれます。

  • 気持ちの良い光と心地よい風に包まれる心落ち着くリビングです。

メリット盛りだくさんの長期優良住宅♪土地30坪、カースペース2台可!南西側空地につき、陽当たり良好です!

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  • 大きな窓からたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むリビングです。

  • カップボードや大型冷蔵庫を配置出来るスペースが考慮されていますので、広々とした空間で日々の家事やお料理を楽しむことが可能です。

  • 大理石調のフロアタイルと木目調の天井のコントラストが美しい玄関まわり。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる大切な場所だからこそ、雰囲気の良さにはこだわりたいですね。

  • 今回は居室は全室6.0帖が確保されていますので、家具のレイアウトにも困りません!

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周辺環境

  • 西友新浜店まで572m

  • アコレ湊新田2丁目店まで780m

  • マルエツ行徳店まで950m

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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物件名 ※土地30坪×2階建て×カースペース2台×長期優良住宅※ リアルセレクション行徳 【一戸建て】
価格 4990万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 99.39m2(登記) 建物面積 85.05m2(登記)
私道負担・道路 無・北西6m幅 完成時期(築年月) 2025年2月
所在地 千葉県市川市新浜1
周辺環境
交通 東京メトロ東西線「行徳」歩14分
イベント情報・見学 イベント情報:現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
担当者

【私たちが担当です】

長瀬 淳一
お勧めポイント満載の限定1棟が新発表となりました!住環境、土地の大きさ、建物のスペックの全てに妥協できないお客様にも自信を持ってご紹介できるお家です。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい!

会社情報 <仲介>
東京都知事(4)第085476号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都江戸川区平井4-9-12

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免許番号:東京都知事(4)第085476号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。