~土地面積100m2の大型2棟現場 南西10M道路面 高耐震住宅~ グエルタウン行徳Ⅶ 【一戸建て】の一戸建て情報

百聞は一見にしかず!気になる物件はご見学ください!

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2021年6月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4790万円~5290万円
  • 千葉県市川市
  • 東京メトロ東西線/行徳 歩16分

(株)リアルナビ

問い合わせ(無料)

TEL:0800-816-7646 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 03-5627-8233)

□完成近し□ 土地面積100m2のゆとりある敷地に高耐震住宅が誕生します。
南西側歩道付10M道路に面した陽光に包まれる明るい住まい。動線に配慮された間取りもご注目下さい

□□□物件のココがポイント□□□
【A号棟】
・1階LDKの使いやすい2階建て4LDK!
・リビングに吹抜けを設けました!
・全居室6帖以上!
・主寝室は7.6帖に広々ウォークインクローゼット付き!
・2階子供部屋に『気配窓』を設けました!
・南西面に二面のワイドバルコニー!

【B号棟】
・カースペース2台分確保!
・カースペース間口3Mで通り抜けもラクラク!
・1階主寝室に隣接して書斎を配置!
・LDKはパーティーサイズの19帖!

【共通】
・リビングダイニングだけでなくキッチンにも床暖房♪
・お料理中にも会話が弾む対面キッチン♪
・省エネかつ衛生的、ママの手も優しい食器洗浄乾燥機付♪

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

現地(2021年5月)撮影
A号棟は南面がまるまる空いていてたっぷりの陽光が差し込みます!足場も取れ、完成間近となりました!ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ!

【完成間近・内見可能】 本日のご案内OKです。土地面積100m2の大型現場。高耐震住宅!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 室内(2021年5月)撮影 【A号棟】 17.5帖のLDKはご家族みんながくつろげるゆとりの広さ。センターコアプランのリビングにご家族が自然と集まるように動線設計されています。

  • 現地(2021年5月)撮影 【A号棟】 お料理しながらご家族との会話を楽しんだり、リビングで遊ぶお子様を見守ったり…ご家族をより近くに感じられる対面キッチンは温かいおうち時間を演してくれます。

【完成間近・内見可能】 本日のご案内OKです。土地面積100m2の大型現場。高耐震住宅!

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  • 【B号棟】
    鏡面仕上げで意匠性と機能性を兼ね備えた非常に質感の高いキッチンです!

  • 南西側幅員10m歩道付き道路に面していて、まず道路付けが魅力的。B号棟の間口は3mあり、車庫入れも容易ですし、通り抜けもしやすくなっています。

  • (A号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積100m2、建物面積99.21m2

  • (B号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積100.16m2、建物面積107.23m2

【完成間近・内見可能】 本日のご案内OKです。土地面積100m2の大型現場。高耐震住宅!

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  • 室内(2021年5月)撮影 【A号棟】 一日の多くの時間を費やすリビングダイニングだからこそ、居心地の良さにはこだわりたいですね。

  • 【B号棟】 
    南西面に開口部を多く設けたLDKは気持ちの良い光が差し込む陽だまり空間です!さらにホワイト調のフリーリングを採用しており、より明るい印象を与えてくれています!

  • 【B号棟】 
    奥様に大人気のパントリー付きのキッチン。ご覧の通りたっぷりの陽光が差し込み気分も明るくお料理を楽しめそうですね!

  • 現地(2021年5月)撮影 【A号棟】 意匠性と利便性を兼ね備えた三面鏡タイプの洗面化粧台。継ぎ目がなくお手入れがしやすい『洗面ボウル一体型カウンター』を採用しています。

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間取り図

  • ~土地面積100㎡の大型2棟現場 南西10M道路面 高耐震住宅~ グエルタウン行徳Ⅶ 【一戸建て】 間取り図
    B号棟
    価格
    4790万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    100.16m2
    建物面積
    107.23m2
  • ~土地面積100㎡の大型2棟現場 南西10M道路面 高耐震住宅~ グエルタウン行徳Ⅶ 【一戸建て】 間取り図
    A号棟
    価格
    5290万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    100m2
    建物面積
    99.21m2

物件の特徴

支払い例 B号棟・土地100.16m2・建物107.23m2・4LDK・4790万円の場合 【月々127,005円 ボーナス払いなし】
※諸費用コミコミプランも可能です!お気軽にご相談下さい!
価格4790万円、頭金0円、借入額4790万円 年利0.625% 変動金利/返済期間35年
・紹介金融機関/千葉銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/
・年齢制限/
・販売価格に対する融資限度額/
・年収に対する年間融資額の割合/40%以内
・返済期間/最長35年
・利率/0.625%(変動金利)金利優遇適用後
・保証料/有
・事務手数料/55000円
・金利は2021年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合/
・年齢制限/
・販売価格に対する融資限度額/
・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
・返済期間/最長35年
・利率/1.12%(当初10年)11年~35年1.37%
・保証料/無
・事務手数料/融資金額の2.2%
・金利は2021年6月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●耐震性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • ベルクフォルテ行徳店まで1005m

  • 西友新浜店まで713m

  • ファミリーマート市川入船店まで483m

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機(キッチン)

    後片づけもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。高温のお湯や高圧の水流を利用することにより汚れを効果的に落とすことができ、省エネかつ衛生的です。
    環境にもママの手にも優しい『欲しい設備ナンバーワン』です!

  • フラットスリムレンジフード(キッチン)

    凹凸を減らしたシンプルですっきりとしたデザイン。フード本体が35mmと薄く、スタイリッシュな印象を与えてくれます。整流板を装備しており、お掃除がしやすく、吸引性にも優れたレンジフードを採用しています。

  • 人工大理石シンク(キッチン)

    キッチンシンクは耐久性に優れ、美しくなめらかな質感の人工大理石シンクを採用。ステンレスとは違った高級感があり、油汚れもサッと拭き取ることができ使いやすさも際立っています。

現地案内図

  • ~土地面積100㎡の大型2棟現場 南西10M道路面 高耐震住宅~ グエルタウン行徳Ⅶ 【一戸建て】 現地案内図

特徴ピックアップ!

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
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物件のご案内はいつでも可能です。朝早い時間も夜遅い時間も
フットワークよく対応させていただきます。
お客様のご都合の良い日時をご指定下さい。
ご自宅への送迎もいたします。
お問い合わせは→フリーダイヤル 0800-603-6439まで

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当社はスタッフ全員が宅地建物取引士有資格者です。
不動産に関するご相談は何でもお気軽にご相談下さい!

☆住宅ローンのご相談
☆お買い換えのご相談
☆ご自宅の査定・買い取り
☆税金に関するご相談
☆相続に関する相談

☆お客様が本当に知りたい情報は、ネットに載っていない情報☆

都内城東エリア及び市川市、浦安市をメインに扱う売買専門店です。
「見ればわかること」はなるべくお話しないようにします・・・
売主様の特徴や建築のポイント、地域の特徴、資産性等も含め、
「お客様が知らなかった情報」を専門家の目から
ご提供させていただきます。


☆公認住宅ローンアドバイザー在籍店☆
 
住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です!
「私も買える?」→「私も買えた!」が私達の一番の喜びです。

頭金なし、諸費用も借りたい、転職したばかりetc・・・も安心して下さい!
他社様で駄目だったローンも、当社で視点を変えてアプローチして
通った実績多数ございます!

提携銀行多数、最大金利優遇取得可能です。

超低金利の今がマイホーム購入のチャンスです!

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件名 ~土地面積100m2の大型2棟現場 南西10M道路面 高耐震住宅~ グエルタウン行徳Ⅶ 【一戸建て】
価格 4790万円~5290万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 100m2~100.16m2(登記) 建物面積 99.21m2~107.23m2(登記)
私道負担・道路 -・南西側公道 道路幅:10m 完成時期(築年月) 2021年7月末予定
所在地 千葉県市川市日之出
周辺環境
交通 東京メトロ東西線「行徳」歩16分
イベント情報・見学 イベント情報:現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
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☆お買い換えのご相談
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☆公認住宅ローンアドバイザー在籍店☆
 
住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です!
「私も買える?」→「私も買えた!」が私達の一番の喜びです。

頭金なし、諸費用も借りたい、転職したばかりetc・・・も安心して下さい!
他社様で駄目だったローンも、当社で視点を変えてアプローチして
通った実績多数ございます!

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担当者

【私たちが担当です】

室野 誠彦
新発表!広々土地面積100m2の全2棟です!歩道付き幅員10mの公道に面していて道路付けも◎ 建物は耐震等級3相当の高耐震住宅です!

会社情報 <仲介>
東京都知事(4)第085476号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルナビ
東京都江戸川区平井4-9-12

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(つながらない方、不動産会社の方は 03-5627-8233)

免許番号:東京都知事(4)第085476号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。